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西安楼市日益活跃 “西引力”增强

2019-10-07 20:32

  手机开奖结果据《陕西房地产业发展报告(2019)》显示,近五年来,随着西安营商环境的不断优化,人才新政力度逐渐加大,房地产市场活跃度进一步增强,呈快速稳定发展的态势。

  《报告》显示,随着房地产业的不断发展,西安房地产开发企业数量和开发项目不断增加,尤其三级及以下资质企业数量增长较快。

  2017年,西安市有在开发项目的房地产企业1044家。其中一级资质企业19家,较2014年减少了2家;二级资质企业143家,较2014年增加了29家;三级及三级以下资质企业882家,较2014年增加了233家。从单位规模上看,中型和微型企业最多。2017年,西安市1044家房地产开发企业中,有大型企业3家,中型企业510家,小型企业105家,微型企业426家。从企业控股来看,民营经济成为中坚力量;从企业效益情况来看,利润总额大幅增长。

  《报告》表明,2015年以来,西安市房地产开发投资加速增长。2017年,西安全市房地产开发完成投资2333.34亿元,增长15%,分别高于全国、全省8个和1.7个百分点,拉动西安全市固定资产投资增长1.3个百分点。

  2018年1—9月,西安全市房地产开发完成投资1857.57亿元,同比增长11.6%。其中土地购置费402.61亿元,同比增长98.3%,拉动西安全市房地产开发投资15.6个百分点。

  2017年,西安新建商品住宅销量达到2147.7万平方米,增速为13.2%。办公楼销售面积为145.19万平方米,商业营业用房销售面积为137.54万平方米。住宅销售中,144平方米以上住宅和别墅、高档公寓销售增长最为明显,分别增长34.6%和56.9%,高于西安全市商品房销售面积增速13.8个和36.1个百分点。

  网签销售数据显示,2017年,西安新建商品住宅累计销售10.8万套。其中,当年4月销量近2.1万套,创近五年新高。2018年1—9月,西安市商品房销售面积1877.68万平方米,增长11.2%。其中住宅销售面积1539.35万平方米,增长3.6%。

  《报告》显示,2017年,西安市保障性安居工程累计竣工26.01万套,较上年增长20%。累计竣工面积1735万平方米,较上年增长17.4%。2017年,西安市保障性安居工程累计分配入住24.68万套,较上年增长25.3%,累计分配入住面积达到1638.95万平方米,较上年增长22.1%。在土地供应方面,2017年,西安全市实际供应保障性安居工程土地280.28万平方米,占陕西全省的13.8%。在投资方面,2018年1—6月,西安保障房投资完成6.13亿元,其中政府资金5.64亿元。保障房施工面积达到559.37万平方米,共81266套。

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